Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf au 5e étage à Neuilly-sur-Seine avec exposition ouest Situé à Neuilly-sur-Seine, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 55 m². Proposé au prix de 660 000 euros, il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de 55 m² est optimisée pour un usage quotidien confortable, avec un séjour spacieux de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant répond aux besoins pratiques d'une famille ou d'un couple. Le logement se trouve au 5e étage et bénéficie d'une exposition ouest, assurant un apport lumineux agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de premier ordre. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Un placard intégré complète les rangements disponibles. Les installations modernes incluent également la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, contribuant au bien-être quotidien. Pour la sécurité et l'accessibilité, ce bien est doté d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui garantit un accès facilité. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.