Villa à vendre, Lacanau (33)

Description

33680 LACANAU – ENSEMBLE IMMOBILIER – 1 VILLA – 222 m² – UNE DEPENDANCE 104 M² SUR UNE PARCELLE 40 000 m² – PISCINE – GARAGE Franck Lanoë EXP vous présentent cet ensemble immobilier de standing, situé entre Lacanau océan et Lacanau ville, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiées sur une superbe parcelle de 40 000 m², ces deux maisons au bardage bois, leurs prestations haut de gamme. Un bien rare idéal pour une résidence principale avec maison d'amis, ou pour un projet familial et locatif. VILLA PRINCIPALE – 222 m² Un séjour lumineux, une grande cuisine équipée, sublimée par des matériaux nobles et une décoration soignée. 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Une seconde chambre avec douche Un WC indépendant Un grand garage. Une magnifique piscine. SECONDE MAISON – 104 m² 2 chambres Une salle d'eau avec WC Un séjour cuisine équipée LES EXTÉRIEURS Un parc paysager clôturé, entretenu avec soin, sans vis-à-vis Une grande terrasse Un bien rare, où le bois, le confort et l'élégance se conjuguent à merveille. Prix 1 560 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck Lanoë Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 688 764 R.S.A.C. Bordeaux RCP MMA Entreprise n° 127122454