Appartement à vendre, Le Chesnay-Rocquencourt (78)

Description

Appartement T4 neuf avec parkings à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,83 m² pour un prix de 498 900 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un logement fonctionnel et bien conçu. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'une organisation intérieure pensée pour optimiser l'espace et la circulation. Le séjour, d'une superficie généreuse de 50 m², constitue un espace de vie principal lumineux, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine, attenante au séjour, facilite la préparation des repas tout en restant intégrée à l'espace de vie. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien. Situé au premier étage, l'appartement est exposé à l'ouest, ce qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un logement prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement moderne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de qualité. Deux places de parking intérieures sont incluses avec ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. Ces annexes complètent avantageusement le confort de vie en milieu urbain, facilitant les déplacements quotidiens et la gestion des véhicules personnels. Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit assurent une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également installés, garantissant un confort thermique et sanitaire adapté aux exigences contemporaines. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant ainsi aux normes d'accessibilité en vigueur. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements des résidents. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La qualité de la construction et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.