Appartement à vendre, Toulouse (31)

Description

TOULOUSE – LA VACHE- 111 m²- 4 CHAMBRES-TRIPLE EXPOSITION-GARAGE Un appartement familial lumineux avec 4 chambres, grand garage et métro à pied À Toulouse, dans le secteur recherché de La Vache, découvrez ce très bel appartement de + 111 m² situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et la belle distribution des pièces. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie constitue le véritable coeur du logement : un très beau séjour avec salon et salle à manger, offrant une agréable sensation d'espace et de convivialité. Le séjour dispose de volets roulants solaires. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, attenante au séjour est très fonctionnelle et spacieuse. L'espace nuit se compose s'une salle d'eau avec un WC, d'un autre WC mais séparé, de quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager un projet de colocation. Une des chambres est parentale et dispose de son propre espace salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un véritable espace privatif. Pour le stationnement, vous disposez d'un grand garage de + de 22m² et une place devant le garage. Les + qui font la différence ? 111 m² habitables ? 2? et dernier étage et dernier ? Petite copropriété à taille humaine ? Triple exposition : appartement très lumineux ? 4 chambres ? Suite parentale avec douche à l'italienne ? Très grand garage ? Métro La Vache à quelques minutes à pied ? Configuration pour colocation ou famille L'appartement se situe dans le secteur de La Vache, avec de nombreux services et commerces accessibles à pied. La station La Vache, desservie par la ligne B du métro, se trouve à quelques minutes de marche. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et d'un parc relais. Vous trouverez aussi boulangerie, pharmacie, laverie et supermarché à côté. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 311,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.