Propriété à vendre, Marseille 11ème (13)

Description

Dans un environnement naturel privilégié, au pied du massif du Garlaban, cette propriété offre un cadre de vie rare, où la nature semble faire partie intégrante du quotidien. Un chemin piéton permet de rejoindre directement la colline et ses sentiers, jusqu'à dévoiler de superbes panoramas sur Marseille. Un emplacement singulier pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et cette proximité immédiate avec les paysages emblématiques de la Provence. Accessible par un accès privé sécurisé, la propriété se découvre au cur d'un véritable écrin de verdure. Le terrain, structuré en larges restanques et généreusement arboré d'essences méditerranéennes, compose un décor authentique où pins, cyprès et végétation provençale accompagnent naturellement la maison. En contrebas, l'espace piscine profite d'une atmosphère particulièrement intime. À l'abri des regards et entouré de verdure, il forme avec son pool house un véritable lieu de vie à part entière, pensé pour profiter des longues journées d'été à l'ombre des pins. La bâtisse, issue d'une construction traditionnelle de qualité, privilégie les volumes et la convivialité. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité et prolonge naturellement la maison vers les terrasses et le jardin. Plusieurs chambres de plain-pied permettent une vie quotidienne confortable, tandis que l'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, chacune disposant de son propre espace d'eau. Un appartement T2 indépendant, actuellement loué en meublé, vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir différentes possibilités : revenu locatif, logement familial ou espace indépendant selon les projets futurs. Un cabanon aujourd'hui aménagé en atelier ainsi qu'un vaste sous-sol utile apportent enfin de précieux espaces complémentaires. Plus qu'une maison, c'est ici un véritable lieu de vie familial, préservé et profondément ancré dans son environnement. Une propriété où l'on retrouve ce qui fait le charme de la Provence : la pierre, les restanques, les pins, la lumière et, à quelques pas de la maison, l'immensité du Garlaban.