Villa à vendre, Montreuil-le-Gast (35)

Description

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MONTREUIL-LE-GAST - AXE RENNES / SAINT-MALO- Coup de cur pour cette spacieuse maison située en impasse, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes / Saint-Malo et 10 minutes de Rennes. Proximité immédiate des transports BreizhGo, des commerces et services de la commune. Cette maison familiale d'environ 143m² habitable (165 m² au sol) comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre avec salle d'eau, un WC et une véranda. A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet comprenant un atelier, une cave, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Un terrain clos de 568 m², avec portail électrique, complète ce bien. Cabinet médical récent, pharmacie et médiathèque à proximité. Emplacement privilégié, au calme et en impasse, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Rennes et à l'axe Rennes / Saint-Malo. CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Réf : 1542CH Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER MELESSE- 2 Rue de Montreuil 02.99.55.18.18. Au prix de 334 900 FAI dont 4,66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 .