Maison à vendre, Saint-Etienne-du-Rouvray (76)

Description

Strateg-Immo vous propose à Saint-Étienne-du-Rouvray, cette maison à la vente avec son locataire en place. Elle est en très bon état et ne demande aucun travaux : un investissement serein, qui vous permet de percevoir des loyers dès l'acquisition. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-cuisine de 28 m², lumineux et bien proportionné. La cuisine est aménagée et équipée, et il reste assez de place pour installer une table et un coin salon. À l'étage, la chambre de 13,15 m² profite d'un cadre calme, à l'écart de la pièce de vie. Elle est complétée par une salle de douche de 8 m². Une petite cour prolonge la maison et offre un coin d'extérieur facile à vivre, sans l'entretien d'un jardin. Équipements : Double vitrage PVC Installation électrique en parfait état Chauffage électrique DPE D Cuisine aménagée et équipée Un bien loué, un revenu assuré : le loyer actuel est de 750 € par mois, soit un rendement brut d'environ 9,5 % pour le prix proposé. Situation : la maison se trouve dans un secteur pratique, où commerces, services et écoles sont facilement accessibles. L'A13 est toute proche, ce qui permet de rejoindre rapidement Rouen, Paris ou la côte normande. C'est un emplacement apprécié des locataires, gage d'une location durable. TF : 200€ Prix : 95 000 € FAI Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.