Maison à vendre, Gaillac (81)

Description

Au cœur du centre historique de Gaillac, cette jolie maison en pierre et brique séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.D'une surface d'environ 132 m², elle offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec 3 chambres, une salle de bains avec sauna et une seconde salle d'eau.La pierre, la brique et les éléments anciens donnent à cette maison une véritable personnalité, tandis que la climatisation réversible et son excellent DPE C / GES A apportent le confort d'aujourd'hui.À l'extérieur, un charmant jardinet de 55 m² permet de profiter d'un petit coin de verdure, rare en plein cœur historique.Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles et services sont à quelques pas. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie gaillacoise, dans un cadre où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.Les atouts :? 132 m² habitables?? 3 chambres? Salle de bains avec sauna + salle d'eau? Jardinet de 55 m²?? Climatisation réversible? DPE C / GES A? Centre historique de Gaillac? Tout à pied? Belle association pierre & briqueUne maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908