Maison à vendre, Bazas (33)

Description

Ref: 5065- Christy- Contacter Jean Paul * au 06 82 72 23 96 - NOAILLAN LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT : À seulement 15 minutes de BAZAS, découvrez cette maison en pierre d'environ 132 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m², agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 18 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC. Une véranda de 18 m² prolonge agréablement les espaces de vie. La maison bénéficie également d'une terrasse d'environ 35 m² et d'un hangar de 10 m². L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 949 m², offrant espace et tranquillité, tout en restant à proximité de Langon et de ses commodités. Une maison en pierre aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de caractère. Jean-Paul BARBET* – Agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C. de Bordeaux sous le numéro 798 263 745. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Paul BARBET Agent commercial (Entreprise individuelle)