Appartement à vendre, Troyes (10)

Description

Spécial investisseur, votre agence Ginestet Immobilier vous propose cet appartement de type 1 meublé, vendu loué, d'une superficie habitable de 26,60 m2 loi Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence avec parking privatif, espaces verts et gardien. Vous trouverez une entrée avec placard qui vous conduira vers la lumineuse pièce à vivre avec une très belle vue dégagée et la cuisine séparée aménagée et équipée. Le dégagement vous mènera ensuite vers la salle de bains et les WC séparés. Une place de parking privative agrémente ce bien. Loyer annuel de 3936 EUR, soit une rentabilité brute de près de 9% ! Informations techniques : DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Fenêtres en bois simple vitrage. Chauffage collectif gaz par radiateurs, production d'eau chaude collective. Nombres de lots principaux : 172 Informations pratiques : A 5 minutes à pied du centre-ville et de la Cathédrale. Proche toutes commodités. Informations économiques : Charges de copropriété : 1384 EUR/An. Taxe foncière 2025 : 778 EUR Devenez propriétaire de ce bien : Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 230 EUR Pour un financement sur 20 ans avec un apport de 10 000 EUR les mensualités seraient de 265 EUR (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).