Appartement à vendre, Caen (14)

Description

NOUVEAUTÉ FLO IMMOBILIER CAEN CENTRE – SAINT-SAUVEUR 2 PIÈCES – 43 M² – BALCON PLEIN SUD – CAVE – INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un bel immeuble ancien idéalement situé dans le secteur Saint-Sauveur, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces principales d'environ 43 m². Situé au 1er étage, en fond de cour, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'un emplacement recherché en plein centre-ville. L'appartement offre beaucoup de cachet et comprend : • Pièce de vie • Cuisine • Chambre • Salle d'eau • Balcon exposé plein sud • Cave Chauffage individuel électrique Faibles charges de copropriété L'appartement est actuellement loué. Un emplacement privilégié, du cachet, un balcon plein sud et de faibles charges : un bien particulièrement adapté à un investissement locatif dans le centre de Caen. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651