Maison à vendre, Durfort-Lacapelette (82)

Description

Bring's Immobilier vous présente une demeure de caractère nichée au coeur des coteaux du Quercy, dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes de Moissac et de Lauzerte, et à 25 minutes de Montauban. Développant environ 200 m² habitables et 1.3 hectare de terrain, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et son cadre verdoyant, offrant une alliance harmonieuse entre confort, sérénité et authenticité. Des espaces de vie lumineux et accueillants Dès le premier niveau, la maison dévoile des espaces pensés pour conjuguer convivialité et douceur de vivre. Vous découvrirez un salon baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois et d'une climatisation réversible, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, celle-ci offre une vue panoramique sur les paysages environnants, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine équipée, un bureau climatisé ainsi qu'une pièce de détente singulière, sublimée par de beaux vitraux, viennent compléter cet espace. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un sous-sol rénové aux multiples possibilités Entièrement rénové en 2019, le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Il accueille deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 19 m², une salle d'eau contemporaine, une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage. Deux autres pièces viennent enrichir cet ensemble et pourront être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, espaces de rangement, atelier de loisirs ou pièces dédiées à vos passions. Cette configuration offre une réelle souplesse d'aménagement, idéale pour une famille, pour recevoir vos proches ou pour envisager différents usages au quotidien. Un extérieur remarquable, entre nature et intimité Implantée sur un terrain de 13 450 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, où calme et intimité sont les maîtres-mots. La terrasse panoramique invite à contempler les paysages du Quercy, tandis que le terrain offre un cadre propice à la détente et aux plaisirs de la nature. Autre élément de caractère : un pigeonnier abritant un atelier, qui apporte à l'ensemble une touche d'originalité et un charme authentique. Des prestations pensées pour le confort Climatisation réversible dans le salon, le bureau et les chambres Insert à bois Menuiseries à double vitrage Sous-sol rénové en 2019 Terrasse de 60 m² avec vue panoramique Grand garage, cave et buanderie Terrain de 13 450 m² sans vis-à-vis Une propriété aux multiples atouts Espace, tranquillité et qualité de vie caractérisent cette demeure qui séduira les amateurs de nature, les familles en quête de volumes généreux ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner des commodités. Une propriété singulière, où le charme des coteaux du Quercy se conjugue à des espaces de vie fonctionnels et à un cadre extérieur privilégié. La visite virtuelle ainsi que la vidéo de présentation vous permettront d'en découvrir davantage avant votre venue. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme Couzy ou Caroline Marchiol chez Bring's Immobilier...