Maison à vendre, Hagetmau (40)

Description

Maison de ville à Hagetmau, 103 m² habitables, terrain de 257 m², 5 pièces dont 3 chambres. Rénovée en 2018 dans un esprit moderne et confortable, cette maison propose un agencement fonctionnel prêt à vivre. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux avec poêle à granulés, cellier, WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : palier desservant trois chambres lumineuses, salle d'eau contemporaine, WC séparé et dressing. Un cellier/buanderie de plus de 10 m² complète les surfaces et offre un potentiel de rangement important. Menuiseries en double vitrage et radiateurs à inertie. En extérieur, terrasse ensoleillée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, espace agréable pour les moments en plein air. Un parking se situe à proximité immédiate de la maison. Situation : en plein coeur d'Hagetmau, à proximité de tous commerces, des écoles et des commodités, dans un quartier calme. Accès routiers et services locaux faciles d'accès, commerces de proximité et infrastructures scolaires à courte distance à pied. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI - 06 52 58 55 51 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT DE MARSAN RSAC N° 402 942 676 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054337) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Yann BRONGNIART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402 942 676