Maison à vendre, Villennes-sur-Seine (78)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Villennes-sur-Seine Située à Villennes-sur-Seine, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 95,46 m² pour un prix de 519 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et accessible. La maison se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Livrée au quatrième trimestre 2028, cette construction neuve bénéficie d'une exposition nord-ouest qui offre une luminosité agréable en fin de journée. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux normes en vigueur pour l'année 2028. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 457,52 m², un espace extérieur généreux qui invite à la détente et aux activités en plein air. Cette surface permet d'aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin selon les envies, offrant une extension naturelle du séjour vers l'extérieur. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, assurant une excellente qualité de communication et de divertissement. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un confort d'usage pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les équipements modernes garantissent un investissement durable et maîtrisé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI