Appartement à vendre, Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Description

Découvrez ce bien idéal pour investissement locatif, situé dans une résidence sécurisée et fermée par portail avec visiophone. L'appartement de 52 m² comprend une pièce de vie de 18,5 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une cave. Le chauffage est collectif au gaz, avec des charges annuelles de 1875,62 euros. Situé à proximité des commerces (à moins de 500 mètres) et des transports en commun (bus et tram à 5 minutes à pied), ce logement bénéficie également d'un accès facile aux écoles telles que l'école élémentaire Jean Moulin et le collège Georges Brassens, toutes deux situées à moins d'1 km, garantissant une qualité de vie agréable à Saint Jean de la Ruelle. Le loyer hors charges actuel est de 539,53 euros, assurant une rentabilité stable et intéressante. Avec 435 lots en copropriété, dont 192 dédiés à l'habitation, cette offre est une opportunité sérieuse pour investisseurs. Arc Immobilier : Nous comparer c'est nous adopter ! (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 435 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1875.62 euros. Sandra Gomes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 109245019 - Orléans.