Maison à vendre, Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Description

Iad France - Nicolas Turbout vous propose : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - MAISON - T4 138 m² - GARAGE - PARKING Maison avec une partie habitable de 138 m² sur un terrain de 600 m². Idéal pour Artisan et sa famille, qui vous permet d'avoir votre local professionnel d'une surface de 110 m² au RDC comprenant une cuisine d'été, une salle de bain et un WC. Une grande partie bitumé permet de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un garage attenant à la maison. Vous entrez par une véranda donnant sur vaste séjour de 47 m² lumineux avec sa lumière traversante équiper d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible pour l'été. Cette pièce offre une atmosphère conviviale propice à la vie en famille. Cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC agrémente ce niveau. À l'étage, une mezzanine 9.75 m² s'ouvre sur deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et son WC. Coté jardin, un espace cocooning avec son SPA couvert ainsi qu'une terrasse de 30 m² avec une partie couverte de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Turbout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883668790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018572)