Maison à vendre, Poleymieux-au-Mont-d'Or (69)

Description

En exclusivité, découvrez à Poleymieux-au-Mont-d'Or une maison familiale où le plain-pied, les cinq chambres et le jardin sans vis-à-vis composent un cadre de vie agréable au coeur des Monts d'Or. Située entre Neuville-sur-Saône et Lyon, cette propriété associe une commune prisée et la proximité des établissements scolaires du Val de Saône. Une situation qui permet de concilier vie de famille et déplacements vers l'agglomération lyonnaise. Édifiée dans les années 1980, puis agrandie en 2019/2020, la maison développe 134 m2 habitables, entièrement de plain-pied, sur une parcelle de 1 512 m2. Un garage de 31 m2 complète l'ensemble. La pièce à vivre constitue le coeur de la maison. Son insert à bois et ses meubles sur mesure lui donnent une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. Dans son prolongement, la cuisine assure une continuité naturelle avec l'espace de repas extérieur : une configuration agréable pour recevoir et profiter du jardin au fil des saisons. Le coin nuit accueille quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une cinquième chambre, située dans le prolongement de la cuisine et de la buanderie, offre un espace à l'écart du coin nuit principal. Selon vos besoins, elle pourra accueillir un bureau pour le télétravail, une chambre d'amis ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le terrain plat se prête à différents usages : repas en plein air, jeux et détente trouvent leur place autour de la maison. Le plain-pied facilite les allées et venues et permet de profiter pleinement de cette relation entre intérieur et extérieur, au quotidien. La végétation préserve l'intimité du jardin et son absence de vis-à-vis. Un ruisseau longe le terrain et apporte une touche bucolique à cet environnement. Cinq chambres, un jardin plat et une vie de plain-pied : cette maison réunit des atouts concrets pour une famille souhaitant s'installer dans les Monts d'Or. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux 04//78//47//57//51