Maison à vendre, Saint-Malo (35)

Description

Maison de ville indépendante 36m2 PARAMÉ CENTRE SAINT-MALO Au coeur de Paramé, un bien rare sur le marché, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, cette maison de ville indépendante profite d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, restaurants et écoles sont au pied de la porte, et la plage et la digue à quelques minutes à pied. Une adresse vivante et authentique, recherchée toute l'année. D'une surface habitable de 36 m2, cette maison de ville sur trois étages se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : buanderie, salle de douche et local de rangement - 1er étage : cuisine - 2e étage : pièce de séjour - 3e étage : chambre mansardée pleine de charme, avec ses pierres apparentes Le gros du chantier est déjà engagé : l'électricité a été refaite et les cloisons en plaques de plâtre sont posées. Il reste à terminer une partie du second oeuvre pour profiter pleinement des lieux, avec la liberté de choisir vos finitions. C'est l'opportunité de créer un pied-à-terre à votre image à deux pas de la mer, ou de réaliser un investissement locatif sur un emplacement de premier ordre, avec un budget travaux maîtrisé. Les points forts : - Quartier central et très recherché, tout à pied - Maison indépendante, sans copropriété ni charges - Électricité refaite et placo posé, finitions à réaliser. - Cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes Prix : 169 500 EUR Prix net vendeur : 160 000 EUR Soit 5,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr