Appartement à vendre, Paris 20ème (75)

Description

PARIS 20e PORTE DE VINCENNES 2 PIÈCES AVEC BALCON 8e ÉTAGE VUE TRÈS DÉGAGÉE BALCON FILANT DE 7,79 m² ÉTAGE ÉLEVÉ ASCENSEUR CAVE Au 7 bd Davout, quartier Plaine, et à proximité immédiate de la Porte de Vincennes, du métro et du tramway, au 8e étage sur 12 avec ascenseur d’un immeuble de style moderne réalisé en 1964, découvrez ce 2 pièces de 40,10 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une vue très dégagée. L’appartement profite d’un agréable balcon filant de 7,79 m², véritable prolongement de l’espace intérieur et atout particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. DPE D Il se compose d’une entrée, d’un débarras, de toilettes séparées, d’une cuisine, d’une pièce à vivre, d’une chambre avec salle d’eau. Une cave complète ce bien. L’appartement est à rénover et offre ainsi une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Sa superficie, son étage élevé, sa vue dégagée et son extérieur constituent une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. La situation bénéficie d’une excellente desserte en transports avec la Porte de Vincennes, le métro et le tramway à proximité immédiate, ainsi que des commerces et services du quartier. LES ATOUTS DU BIEN : 40,10 m² Loi Carrez 8e étage sur 12 avec ascenseur Balcon filant de 7,79 m² Vue très dégagée Cave Immeuble de style moderne réalisé en 1964 Métro et tramway Porte de Vincennes à proximité Beau potentiel de rénovation et de personnalisation Charges de copropriété : environ 2 000 € / an. PRIX : 299 000 € FAI - Honoraires d’agence de 9 % soit 24 688€ ttc à la charge de l’acquéreur - Prix Net Vendeur : 274 312 €