Appartement à vendre, Bessancourt (95)

Description

L'agence Valère vous propose en exclusivité ce charmant deux-pièces situé au coeur du centre-ville de Bessancourt, à proximité immédiate de la gare. D'une superficie de 38,26 m² au sol, dont 28,13 m² en loi Carrez, cet appartement situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété se compose d'une entrée donnant sur un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, seulement 25 € par mois, ainsi qu'une taxe foncière de 465 €. Sa localisation est idéale, à quelques pas de la gare de Bessancourt, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 35 minutes grâce à la ligne H. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à des primo-accédants à la recherche d'un premier achat. La visite virtuelle est également disponible pour découvrir le bien à distance. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.