Appartement à vendre, Paris 4ème (75)

Description

Barnes Le Marais vous propose ce charmant appartement de 52.77 m² (50.37 m² Loi Carrez) situé sur le prestigieux Quai d'Anjou, en plein cœur de l'Île Saint-Louis, au sein d'un environnement historique et très recherché. Cet appartement de charme se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une ravissante copropriété. Ce bien s'articule autour d'une entrée desservant un bel espace de vie baigné de lumière. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure. L'espace nuit se compose d'une belle chambre dotée d'un vaste dressing ainsi que d'une vue dégagée. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous serez séduits par son adresse d'exception, son charme authentique, son calme et sa luminosité, le tout en plein cœur de Paris et à proximité immédiate des bords de Seine, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,609.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305