Maison à vendre, Muzy (27)

Description

MUZY 27650 Maison individuelle sur sous-sol - 4 chambres - 1 bureau - Terrain - 234000 euros HAI Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison individuelle (env. 120m² au sol) avec sous-sol, située à seulement 10 min de Dreux dans un village prisé de la Vallée de l'Eure avec écoles maternelle, primaire, halte garderie et ramassages scolaires. Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès véranda chauffée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (dont 1 avec dressing), WC indépendant, salle de douche. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, bureau, salle de douche et WC indépendant. Sous-sol comprenant : garage, coin buanderie, cave, adoucisseur. Fenêtres double vitrage, chauffage PAC air/air, VMC, maison raccordée à la fibre optique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m². PRIX : 234000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 225000 euros hors honoraires. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLIEN Karine, au 0677017216 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLIEN Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467815 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)