Maison à vendre, Saint-Genis-Pouilly (01)

Description

Réf. 2213JB Idéalement située à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles, cette maison familiale de 153 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au bout d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme. Elle séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. L’espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu et d’une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les moments de détente lors des beaux jours. Un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une maison familiale aux prestations soignées, réunissant volumes, luminosité, calme et situation centrale, à quelques minutes de toutes les commodités et des transports vers Genève. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2310€ ~ 3140€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse