Appartement à vendre, Saint-Julien-en-Genevois (74)

Description

Réf. 2212JB Situé à Saint-Julien-en-Genevois, au sein d’une résidence récente construite en 2016, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², en rez-de-chaussée surélevé. Fonctionnel, confortable et prêt à emménager, ce bien offre un agencement optimisé ainsi qu’un agréable espace extérieur accessible depuis les deux pièces principales. L’appartement comprend une belle pièce de vie de 26,20 m² avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 12 m² disposant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une terrasse privative de 11,60 m², véritable extension de l’espace de vie, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Un garage est disponible en complément du prix. Emplacement recherché à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité des commerces, services et transports, avec un accès facilité vers Genève et la frontière suisse. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 480€ ~ 660€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse