Appartement à vendre, Theoule-sur-mer (06)

Description

À Théoule-sur-Mer, dans le quartier de la Figueirette, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,56 m² loi Carrez, vendu meublé, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition plein sud. Son véritable atout : un espace extérieur d'environ 57 m², situé au rez-de-chaussée et réservé à sa jouissance exclusive, avec une cuisine d'été équipée. Un lieu pour partager des repas, recevoir vos proches et aménager un espace de détente au fil des saisons. Situé au premier étage et accessible par une passerelle, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine équipée . Cet espace convivial permet de réunir salon et coin repas dans une atmosphère lumineuse, avec la Méditerranée pour horizon. L'espace nuit comprend deux chambres . Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un dégagement complètent l'agencement. Plusieurs placards ainsi qu'un grand rangement coulissant avec espace buanderie facilitent le quotidien. L'extérieur constitue un prolongement appréciable du logement. Une terrasse d' environ 57 m² à aménager selon vos envies, et un appentis d'environ 5,24 m² complète l'ensemble. Entre mer et Estérel, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire pour profiter du cadre de la Figueirette. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Géraldine GRAMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 079 249 R.S.A.C. Cannes RCP BEAZLEY MA035A20ANPM/O1