Appartement à vendre, Paris 17ème (75)

Description

À deux pas de la place de Clichy, un studio au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, dans l'un des quartiers les plus vivants du 17e : commerces, restaurants, transports, tout est en bas de chez vous. Pas grand-chose à faire, tout est déjà en place. Le studio est loué meublé, il rapporte donc dès le jour de l'acte, et il reste libérable avant septembre 2027 si vous préférez le récupérer pour vous ou un proche. À l'intérieur, la pièce de vie est ouverte sur une cuisine, avec une salle d'eau et WC séparés et une petite entrée. Le plafond monte à 2,55 m et la fenêtre double vitrage laisse entrer la lumière côté est. Pour un premier investissement parisien, un pied-à-terre ou un placement à petit ticket, c'est une entrée simple et immédiate dans Paris. Pas de travaux à prevoir, appartement aux normes. POINTS FORTS Paris 17e, secteur place de Clichy Vendu loué : revenu immédiat Libérable avant septembre 2027 1er étage, immeuble en pierre de taille Plafond 2,55 m, double vitrage Ticket d'entrée parisien : 169 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK