Villa à vendre, Mandelieu-la-Napoule (06)

Description

Villa d'exception – Vue mer panoramique des hauteurs Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette somptueuse villa de 308 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, exposition plein sud et vue spectaculaire sur la baie de Cannes et la mer Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Volumes & Art de vivre Dès l'entrée, la villa séduit par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse : vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée cuisine équipée aux volumes confortables 4 suites élégantes, offrant intimité et confort à chaque occupant Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur de larges terrasses, véritables prolongements de la maison, invitant à profiter pleinement du panorama. Extérieurs & prestations Pensée pour un art de vivre tourné vers l'extérieur, la propriété propose : une piscine à débordement avec vue dominante un pool house dédié à la détente une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour recevoir un jardin paysager aux senteurs méditerranéennes Un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un bien rare Matériaux de qualité, prestations soignées et emplacement privilégié confèrent à cette villa une signature élégante et intemporelle. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, discrétion et panorama d'exception. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2812.00 et 3804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SPARACIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LLOYD'S 517863478 frejus