Maison à vendre, Caulnes (22)

Description

Liberkeys vous propose une maison familiale de 125 m² idéalement pensée pour accueillir une grande famille ou générer un beau rendement locatif à Caulnes. Sur deux niveaux, elle offre 5 chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine séparée aménageable selon vos envies, deux salles de bains, deux WC et une cave saine, parfaite pour stockage et buanderie. Cette configuration rare sur le marché breton multiplie les usages : chambres d'enfants, bureau en home office, suite parentale ou chambres pour location saisonnière/colocation. La maison bénéficie d'un fort potentiel d'amélioration énergétique et esthétique : un rafraîchissement simple permettra de valoriser fortement le bien et d'optimiser sa rentabilité. Implantée au cœur d'une commune dynamique, vous profiterez à proximité immédiate des commerces de base, écoles et services municipaux — un vrai atout pour les familles et les investisseurs cherchant un emplacement facile à louer. Environnement calme, accès rapide aux axes locaux pour rejoindre les pôles urbains de la région et belles promenades champêtres à portée de main. Charges mensuelles (est.) : 80 €/mois. Taxe foncière : 720 €. Dossier complet et conseils personnalisés pour chiffrer travaux et potentiel locatif disponibles sur demande. Opportunité rare pour qui veut conjuguer surface, modularité et emplacement serein : venez la visiter pour saisir tout son potentiel. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Levasseur Laurent, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 835 100 256. Référence annonce : DOM36382. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.