Maison à vendre, Barneville-Carteret (50)

Description

Maison T4 neuve à Barneville-Carteret avec jardin privatif Située à Barneville-Carteret, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 91,65 m². Proposée à 359 000 €, elle constitue une opportunité d'acquérir un logement moderne et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Le bien se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager des espaces de vie adaptés à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² offre un cadre spacieux pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas au quotidien. L'agencement intérieur optimise la surface utile, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un confort immédiat à la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Un jardin privatif de 219 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. Ce terrain extérieur permet d'envisager un aménagement paysager personnalisé ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. La présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit assure une connectivité optimale. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont intégrés pour un usage confortable toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement au sein de la maison. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette acquisition dans le neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.