Maison à vendre, Thérouanne (62)

Description

À vendre en exclusivité à THEROUANNE, Pays de Saint-Omer : maison individuelle de plain-pied construite en 2022. D'une surface habitable de 94 m², elle est implantée sur un terrain plat et clos de 651 m², à proximité des commerces et à environ 200 mètres d'un supermarché. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le garage carrelé de 20 m² dispose d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse en bois de 25 m². Construite en 2022, cette maison récente est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme. Prix : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur Bien proposé en exclusivité par HELMAN IMMOBILIER, Saint-Omer, Tel : 03 21 88 89 19. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Camille Delannoy au 07 70 11 16 35. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Camille DELANNOY Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : [email protected]