Maison à vendre, Saint Pierre (974)

Description

À Terre-Sainte, ce n'est pas le quartier qu'il faut vous présenter. C'est le bien, parce que c'est lui qui est rare. Une maison de plain-pied, sur une parcelle entièrement close, sans aucune mitoyenneté, avec un vrai jardin et de quoi loger une famille sans compter les mètres carrés. À cette adresse, ce sont quatre conditions qui se trouvent rarement réunies dans la même annonce. F4 de 141 m² habitables sur une parcelle close de 292 m², en limite de propriété, sans aucun mur commun avec le voisin. Pas une marche, pas un étage, à aucun moment : avec des petits, ça change tout, et dans vingt ans ça comptera encore. L'entrée ouvre sur un espace de vie traversant : séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central et cellier attenant. Toute la famille tient dans la même pièce sans se marcher dessus. L'ensemble se prolonge sur une varangue dînatoire couverte, charpente bois apparente, avec sa cuisine d'été. C'est la pièce en plus que personne ne compte dans les mètres carrés et où, dans les faits, on passe la moitié de l'année. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et deux chambres, bien séparées de l'espace de vie. Trois chambres en tout, et une salle de bains avec sa douche à l'italienne en pavés de verre. Dehors, un jardin paysager planté de bananiers, de palmiers et de massifs fleuris, entièrement clos, avec le jacuzzi installé sous son propre kiosque en bois, à l'abri des regards. L'éclairage extérieur vient d'être entièrement refait, les soirées dans le jardin se prolongent. Deux abris de jardin et deux places de stationnement. Sur le fond, la maison est saine. Les travaux ont été réalisés avec un permis de construire délivré par la mairie, puis une déclaration d'achèvement déposée. Toiture et sur-toiture refaites, raccordements à l'eau, à l'électricité, au téléphone et au tout-à-l'égout. Taxe foncière 2025 : 991 euros. La maison est libre de toute occupation. Visites sur rendez-vous, du lundi au samedi. Appelez-moi directement : je vous accompagne du premier appel jusqu'à la signature chez le notaire. Prix : 525 000 euros honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n 120558. Bien non soumis au statut de la copropriété. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires (article 94 du décret n 72-678). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mahdi NOUIOUA, agent commercial indépendant sans détention de fonds, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le n 498 379 627, pour Dr House Immo - Nord-Sud Immo SAS, carte professionnelle CPI 9201 2018 000 029 521 délivrée par la CCI Marseille-Provence.Ce bien vous est présenté par mahdi Nouioua - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 498379627.