Maison à vendre, Val de Briey (54)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande BRIEY – Maison de ville de caractère – 133 m² – 4 chambres – Cour intérieure – Beaux volumes – Cave voûtée Située au cœur du vieux Briey, cette maison de ville de caractère développe environ 133 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur un long couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine indépendante de plus de 20 m² avec son garde-manger attenant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'arrière, une cour intérieure d'environ 11 m², sans vis-à-vis, apporte un espace extérieur agréable et intimiste. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres de 13 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau. Celle-ci est actuellement accessible depuis l'une des chambres, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale, tout en conservant un accès pour les deux autres chambres. Le dernier étage accueille une quatrième chambre, permettant d'envisager différents usages selon les besoins : chambre supplémentaire, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs. La maison dispose également d'une grande cave voûtée, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Elle comprend un espace buanderie avec point d'eau ainsi qu'un petit atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie déjà du double vitrage et d'un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette bâtisse présente un très beau potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse et personnalisée, tout en conservant le charme de l'ancien. Un emplacement agréable au cœur du vieux Briey, à proximité des écoles, des commerces et des services du centre-ville. Le plan d'eau de la Sangsue, avec ses espaces de promenade et de loisirs, se trouve également à proximité, offrant un cadre appréciable au quotidien. Stationnement à proximité, avec un petit espace de parking situé en contrebas de la maison. LES + : • Maison de caractère au cœur du vieux Briey • 133 m² habitables • 4 chambres aux beaux volumes • Salon-séjour lumineux • Cuisine indépendante de plus de 20 m² • Cour intérieure de 11 m² sans vis-à-vis • Grande cave voûtée avec buanderie et atelier • Double vitrage • Beau potentiel après rénovation • Écoles, commerces et services à proximité • Plan d'eau et espaces de promenade à proximité • Stationnement à proximité Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 422