Appartement à vendre, Cannes (06)

Description

Située à quelques minutes du centre-ville, dans ce quartier résidentiel et prisé, au cœur d'un parc boisé classé, nous vous proposons cette superbe villa sur le toit située dans cette résidence contemporaine de grand standing construite il y a une dizaine d'années, parfaitement intégrée à son environnement naturel dotée d'une agréable piscine. En triple exposition et climatisé cet appartement se compose d'une entrée desservant au Sud, un spacieux espace de vie de 72 m² accueillant le séjour, la salle à manger et une très jolie cuisine américaine aménagée plus cellier s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la profonde terrasse. On retrouve de part et d'autre de cet appartement, trois chambres à coucher en suite équipées de dressing, salle d'eau ou salle de bains plus wc s'ouvrant toutes sur une terrasse. Pour un confort optimal, cet appartement dispose de trois garages fermés en sous-sol. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 1 790 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe A (48 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (1 kgCO₂/m²/an) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 295 Montant moyen annuel des charges courantes : 11 368 € Procédure en cours : non ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Florent RAICHLÉ, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de NICE sous le n° 522 159 490. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.