Appartement à vendre, Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

Description

Appartement de type 2 sur le secteur de Saint Barthélémy d'Anjou proche de tout les commerces de proximité, proche de l'ESAIP, accès rocade Angers en moins de deux minutes. Dès l'entrée, vous découvrez un espace cuisine/salle à manger convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, un salon lumineux, séparé de l'espace cuisine. Une belle hauteur sous plafond offrant un véritable espace de détente. Côté nuit, une chambre bénéficiant, elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace. Une salle d'eau fonctionnelle, comprenant une douche, un meuble vasque, des WC ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver, complète l'ensemble. En bon état général, cet appartement de 41 m2 se distingue également par deux atouts particulièrement recherchés : un jardin privatif de 18 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement privative, pour un confort quotidien supplémentaire. Le bien s'inscrit dans une copropriété en cours de création comprenant 13 lots, dont 6 à usage d'habitation, avec de faibles charges de copropriété à prévoir. L'appartement est actuellement loué depuis le 26 mars 2021, avec un loyer mensuel de 430 EUR charges comprises. Un bien qui conjugue charme, extérieur privatif, stationnement et revenus locatifs, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un locataire déjà en place. Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre - EI - NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -