Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Au coeur du quartier Pernety et à proximité de Gaîté-Montparnasse, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex traversant de 76,94 m² Carrez niché aux derniers étages d'une petite copropriété. Seul occupant des 5ème et 6ème étages, ce duplex se dévoile dès l'entrée grâce à un ascenseur s'ouvrant directement dans l'appartement. Au niveau supérieur, la pièce de vie cathédrale façon loft est baignée de lumière avec sa double exposition et ses fenêtres de toit. La charpente apparente modernisée et une élégante cheminée apportent à cet espace volume et quiétude. Une cuisine semi-ouverte et équipée s'intègre discrètement à cet étage. La partie nuit accueille deux chambres dont une suite modulable dotée d'un dressing et d'un bureau (possibilité d'aménager une troisième chambre). Une salle de bains contemporaine avec douche et baignoire et de nombreux rangements viennent parfaire ce niveau. Un cellier au rez-de-chaussée et des combles accessibles par l'appartement complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Un box est disponible en sus. L'architecture, les volumes, la luminosité et le calme font de ce duplex un lieu de vie singulier à découvrir. Métro : Pernety (ligne 13) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 100 euros et 2 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5057 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.