Duplex à vendre, Sainte-Adresse (76)

Description

À VENDRE – BEL APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSE DE 60 M², GARAGE ET STATIONNEMENTS Dans une résidence idéalement située, découvrez ce bel appartement duplex de type 4, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que de deux WC. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur le vallon. Un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Côté stationnement et rangement, le bien bénéficie également d'un garage fermé avec électricité permettant l'installation d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien à proximité de l'école Antoine Lagarde, offrant confort, extérieur et praticité, idéal pour une résidence principale, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par l'Agence Albert 1er 122 boulevard Albert 1er Laura Belloncle 06.12.35.12.86 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Albert 1er Plage : Laura Belloncle Agent commercial (Entreprise individuelle)