Maison à vendre, Péaule (56)

Description

A quelques pas du centre bourg de Péaule Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 160 m2 habitables. Idéalement placée à 500 mètres du centre de la commune de Péaule cette maison va vous séduire grâce à ses volumes, ses dépendances, et son espace extérieur. La maison se compose au rez de chaussée de la manière suivante : - Hall - Séjour avec poêle à pellets - Salon - Cuisine indépendante - Chambre avec salle d'eau - Wc indépendant - Cellier - Buanderie L'étage vous offre une mezzanine de plus de 18m2 pouvant être transformée en chambre, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs vous offriront des dépendances : - Un garage de 25m2 - Deux préaux Le terrain de 1150 m2 est situé en zone constructible, et vous permet donc d'imaginer de nombreux projets : - Une extension, une piscine tout est possible. Le quartier est calme, la maison est reliée au Tout à l'égoût. Son orientation plein sud et son chauffage au pellets offrent un confort thermique appréciable. Le bien est idéalement placé, à deux pas des écoles, des commerces, du cabinet médical et de la pharmacie. A seulement 20 minutes des plages et à 30 minutes de Vannes et Redon. Des travaux de finitions sont à prévoir à l'étage, et à l'extérieur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001