Appartement à vendre, Paris 7ème (75)

Description

PARIS 7ÈME : GROS-CAILLOU - RUE DE GRENELLE - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 56,86 M² AVEC ASCENSEUR - CALME SUR COUR. Dans le très recherché quartier du Gros-Caillou, à proximité du Champ-de-Mars, de la rue Cler et des Invalides, découvrez cet agréable appartement de 56,86 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de la rue de Grenelle. Donnant entièrement sur la grande cour de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant de l'animation et des nombreux commerces de proximité de ce quartier emblématique du 7ème arrondissement. En très bon état général, il séduit également par le charme de ses éléments anciens, avec parquet et cheminées, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une chambre avec salle de bains et WC attenants, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de toilettes séparées. Son agencement et ses volumes permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins. Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié entre Champ-de-Mars et Invalides, à quelques minutes de la rue Cler et de ses commerces. Les stations de métro École Militaire et La Tour-Maubourg (ligne 8) sont facilement accessibles, ainsi que plusieurs lignes de bus. Un appartement réunissant calme, charme de l'ancien, ascenseur et adresse recherchée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Notre agence Century 21 Fine Homes & Estates est à votre disposition pour vous renseigner sur ce bien et convenir d'un créneau de visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).