Appartement à vendre, Paris 6ème (75)

Description

Paris 6ème : Rue Mabillon - Marché Saint-Germain - Saint-Sulpice. Au cœur du 6ème arrondissement, dans le très recherché quartier d'Odéon, à proximité immédiate du marché Saint-Germain et de l'église Saint-Sulpice, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 62,15 m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Seul sur le palier, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable exposition Est côté séjour. Sa distribution propose plusieurs espaces distincts et permet d'envisager différents usages selon les envies et le projet de ses futurs occupants. L'entrée dessert une salle à manger ainsi qu'un séjour orienté Est, profitant d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à sa vue dégagée. La cuisine, indépendante, constitue un espace séparé des pièces de réception. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau avec canapé, complète cette partie de l'appartement. Cet espace pourra conserver sa fonction actuelle ou être repensé en fonction des besoins et du mode de vie de chacun. Côté nuit, la chambre donne sur cour et offre ainsi un environnement calme, en retrait de l'animation du quartier. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement de l'appartement. Le bien bénéficie également d'une cave. L'adresse constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. La rue Mabillon permet de profiter pleinement de la vie du 6ème arrondissement et de l'atmosphère emblématique de Saint-Germain-des-Prés, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces du quartier, au marché Saint-Germain et à Saint-Sulpice. Les transports sont également facilement accessibles, avec les stations de métro Mabillon et Saint-Germain-des-Prés situées à proximité. Un appartement à découvrir pour sa situation privilégiée, sa vue dégagée, son étage avec ascenseur et la qualité de son emplacement au cœur de la rive gauche parisienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2240.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).