Maison à vendre, Mours-Saint-Eusèbe (26)

Description

MOURS SAINT EUSEBE - Venez découvrir cette maison de style Ile-de-France construite en 1970 offrant environ 147 m² habitables sur une parcelle de 1083 m². Le rez de jardin se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée et un salon avec accès sur la terrasse, deux grandes chambres, un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains à restaurer. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 105 m² comprenant un garage de 45 m², deux ateliers et un espace buanderie/chaufferie. A l'extérieur, la parcelle est clôturée et arborée. Elle offre de beaux espaces, une terrasse exposée Sud Ouest, une cour à l'arrière et une ancienne piscine à réhabiliter. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : réfection de la façade, remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, changement des velux et isolation de la toiture, installation d'une climatisation réversible. Aspects technique : chauffage par chaudière fioul, chauffe eau électrique Thermor 150 L (2023), climatisation réversible. Assainissement individuel non conforme, raccordement au tout à l'égout à prévoir. Un devis est disponible pour ces travaux. Eléments financiers : - Taxe foncière : 2154 euros - Prix de vente : 290 000 euros Cette maison est pleine de potentiel, elle offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour une profession libérale ou un artisan. Les travaux restant à réaliser permettront de lui redonner une seconde vie. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Possibilité de réaliser une étude de financement. Joana FERLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 470 117 - ROMANS SUR ISERE.