Appartement à vendre, Genas (69)

Description

C'est nouveau dans votre agence NESTENN ST BONNET DE MURE et GENAS !! A proximité immédiate de toutes les commodités du centre bourg d'Azieu, de la Place Jean Jaurès, ses commerces et restaurants, et à quelques minutes de la crèche, de l'école maternelle/primaire Jean d'Azieu et de l'école privée Jeanne d'Arc (niveaux maternelle à Collège), découvrez ce charmant appartement Type 4, traversant Est/Ouest, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans la résidence "Clos des Velaunis" située Rue Jean Jaurès. Cet appartement construit en 2015, labellisé BBC par le certificateur PROMOTELEC, développe une surface carrez de 85,19 m² et comprend une entrée avec grand placard mural aménagé, une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur le balcon côté cour intérieure à l'ouest, un premier espace nuit de 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, dégagement avec grand placard mural, et second espace d'une chambre et cellier/rangement. Possibilité d'ouvrir cette 3ème chambre sur le séjour si souhaité. Les 2 pièces exposées ouest possèdent la climatisation, installée en 2022. Le chauffage est individuel par radiateurs, alimentés par chaudière au gaz de ville, et entretenue chaque année (dernier entretien juin 2026). Un garage double boxé situé en sous-sol est vendu avec l'appartement, et compris dans le prix de vente. Vous recherchez un bien dans une petite résidence récente, à deux pas des commerces, des lignes de bus, et à seulement quelques minutes en voiture des accès routiers et de l'aéroport sans nuisances ? Contactez nous pour programmer votre visite !!