Maison à vendre, Parentis-en-Born (40)

Description

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : ? PARENTIS-EN-BORN - GRANDE MAISON FAMILIALE 153 m² - PISCINE - GARAGE 44 m² - SANS VIS-À-VIS ? * Une maison où volume, confort et tranquillité se rencontrent ! * Située au fond d'une impasse, à proximité du centre-ville de Parentis-en-Born, cette belle maison familiale de 153 m² offre des prestations de qualité et de beaux espaces de vie, le tout dans un environnement calme et préservé. ? LES POINTS FORTS : ? * 153 m² habitables parfaitement adaptés à une vie de famille ? * Double séjour exceptionnel de 66 m² : volume, luminosité et convivialité ? * Cuisine Schmidt récente entièrement équipée ? * Arrière-cuisine aménagée pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien ? * 3 chambres ? * 1 salle d'eau ? * 1 salle de bain ? * 2 WC ? * Climatisation réversible gainable sur toute la maison y compris dans le garage ? * Chauffage au sol PAC ? * Ballon d'eau chaude thermodynamique ? * Pergola bioclimatique avec rideaux pour profiter pleinement des extérieurs ? * Garage de 59 m² avec cave ? * Dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités ? * Piscine au sel avec liner armé et chauffée ? * Cuisine d'été : parfaite pour les repas et moments conviviaux en extérieur ? * Terrain sans vis-à-vis ? * Située au fond d'une impasse, pour davantage de calme et de sérénité ? * Proche du centre-ville de Parentis-en-Born ? * Arrosage automatique puit foré DPE A - GES À ? * Une maison complète, confortable et parfaitement pensée pour profiter de la vie en famille, à quelques minutes seulement des commodités. ? * Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, une piscine et de vraies prestations ? Cette propriété mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 €. (gedeon_6727_34023875)