Appartement à louer, Lorient (56)

Description

Imaginez vos journées rythmées par le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur baigné de lumière. Dès l'entrée, cet appartement charme par ses beaux volumes, son parquet chaleureux en dalles de bois et ses magnifiques bow-windows qui ouvrent le séjour sur un écrin de verdure apaisant. La pièce de vie principale offre un espace salon-salle à manger convivial et particulièrement lumineux. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de style haussmannien, l'appartement de 86,96 m² s'organise de manière très fonctionnelle : Entrée avec placard de rangement intégré, séjour agréable, idéal pour recevoir ou se détendre avec vue dégagée sur les arbres, deux chambres lumineuses desservies par un dégagement, cuisine fonctionnelle, salle de bains équipée d'une douche et baignoire, WC séparés Environnement & Pratique : Un emplacement idéal pour tout faire à pied ! Situé cours de Chazelles, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en conservant une vue agréable sur la végétation. Informations financières & Mentions légales : Disponibilité : Libre à partir du 02/01/2027 Loyer mensuel charges comprises : 1 400,00 € Loyer hors charges : 1 200,00 € / mois Provisions pour charges : 200,00 € / mois (comprenant l'eau, l'électricité, le gaz, le Wi-Fi, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2 400,00 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 130,48 € TTC (dont 260,88 € pour la réalisation de l'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En choisissant cet appartement avec Orpi, vous bénéficiez d'un gestionnaire dédié et privilégié tout au long de votre bail pour vous assurer une occupation sereine et un suivi personnalisé au quotidien. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas