Maison à vendre, Authon-du-Perche (28)

Description

A PROXIMITÉ D'AUTHON-DU-PERCHE– MAISON 99 m² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – TERRASSE – DEPENDANCE – TERRAIN 465 m² – ENVIRONNEMENT CALME effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cette maison mitoyenne nichée au cœur des collines du Perche, bordée par un ruisseau dans un cadre bucolique. Idéalement située à 1 h 45 de Paris en voiture et à 15 minutes de l'autoroute A11. Cette maison de campagne s'élève sur trois niveaux : •Au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 27 m² avec une cheminée équipée d'un insert à granulés, prolongé par une terrasse de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. •Au premier étage : le palier dessert deux grandes chambres de 12 m² et 22 m², dont une avec WC. •Au sous-sol : vous trouverez un atelier avec verrière et une cave. Le terrain clos, bordé par le ruisseau, offre un cadre bucolique idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Les atouts : charme d'antan – insert à granulés – menuiseries double vitrage – luminosité – terrasse – store banne – cave – terrain arboré – atelier avec verrière – ruisseau – environnement calme. Les plus : à 15 minutes de l'autoroute A11. Une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 532 € Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Alexandre Morel — 07 66 20 47 17 — [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.