Maison à vendre, Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

Description

Situé en plein cœur de bourg, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, ...), ce terrain constructible de 3400m² présente cet ancien chai à réhabiliter de 300m² avec un préau de 80m² environ et un garage de 28m².Il attend d'être réhabilité pour vous permettre de réaliser votre projet familial ou professionnel. Il y a bien des arrivées électriques et d'eau, mais elles ne sont pas aux normes. Il n'y a pas d'assainissement. La toiture sera à refaire entièrement.Nous sommes sur une campagne proche de tout :=> commerces et écoles à 7min (Barbezieux), 30 min d'Angoulême, 45 min de Cognac => aéroport à 1h, gare TGV à 30min,=>1h20 de Royan ou de Bordeaux, frontière Espagnole à 3hUn bien à fort potentiel, parfait pour un artisan, un investisseur, une profession libérale ou un projet atypique.Laissez libre cours à vos idées !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 0669173177, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790