Maison à vendre, Landrecies (59)

Description

WATREMEZ IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 125 m² habitables au coeur de Landrecies actuellement un salon esthétique dont l'activité s'arrête en janvier 2027 et vendu libre d'occupation comprenant : Rdc : un local commercial, deux pièces cloisonnées d'une superficie totale de 44 m². Etage 1 : palier, WC, pièce thalasso et spa, et une pièce de 18 m² 2éme étage : deux pièces ( 18 et 19 m²) Grenier aménageable, cour de 35 m², dépendance, chaufferie. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout, toiture en bon état. Idéal pour investisseur avec possibilité de divisé l'immeuble après transformation en local commercial + appartement ou pour maison de ville/ commerce. Idéalement bien situé sur un axe principal de Landrecies. Plus de renseignements et visites : contact direct Dorian JOUNIAUX. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.