Appartement à louer, Lattes (34)

Description

À louer – T3 dans une résidence senior récente, calme et sécurisée Dans une résidence senior récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé à proximité des commodités et d'un arrêt de tramway. L'appartement se compose de : Une entrée avec visiophone et placard de rangement Un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse de 15 m² Une cuisine américaine aménagée, équipée de meubles de rangement, d'une plaque de cuisson et d'une hotte Deux chambres avec placards Une salle d'eau adaptée, avec douche de plain-pied, chaise rabattable et WC équipé d'une barre de maintien Un garage en sous-sol La résidence propose également un cadre de vie convivial et sécurisé avec animations, club-house et présence d'un régisseur. Des services complémentaires à la carte sont proposés en supplément, selon les besoins et les envies des résidents. Les + : résidence récente et sécurisée • terrasse de 15 m² • garage en sous-sol • appartement adapté • animations et club-house • régisseur • proximité des commerces et du tramway. Un logement confortable et fonctionnel, offrant autonomie, sécurité et convivialité dans un environnement agréable. Honoraires de 742,59 € TTC à la charge du locataire comprenant 171,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1054.00 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 054 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 349.00 et 473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.