Maison à vendre, Ares (33)

Description

ARÈS - Véritable logement authentique au charme d'antan, proche du centre ville et du bassin - Dans une ancienne arcachonnaise divisée en quatre lots, ce bien a gardé l'âme des maisons du Bassin. À l'intérieur, vous y trouverez le charme de l'ancien : briques anciennes qui réchauffent la pièce de vie, où la cuisine trouve naturellement sa place. Les plafonds hauts donnent du volume aux 28 m² et la chambre s'offre une mezzanine. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse couverte sous charpente apparente. Un lieu simple et chaleureux, pour s'installer à l'année ou pour profiter occasionnellement du bord du bassin et du centre d'Arès. Prix 182 200 euros HAI dont 12 200 euros d'honoraires TTC. À visiter avec Lisa NGETH en contactant le 06 10 97 63 58. Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.