Maison à vendre, Paris 12ème (75)

Description

MAISON DE MAÎTRE À RÉINVENTER – 305 M² – JARDIN – PARIS 12e Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose une propriété rare à Paris : une véritable maison de maître à rénover entièrement, située dans le quartier de Bel-Air, à proximité de Michel Bizot et de Saint-Mandé. Développant 272 m² Carrez et 305 m² de surface totale sur quatre niveaux, cette demeure offre des volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 m et un jardin, qui renforce immédiatement la sensation d’espace et rappelle les proportions caractéristiques des belles demeures parisiennes. Derrière ses volumes généreux et ses éléments anciens se cache un projet immobilier hors normes. Ici, tout est à imaginer, à réorganiser et à créer. La maison comprend actuellement 11 pièces, dont 7 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une réserve ainsi qu'une cave. Sa configuration permet d'envisager différents projets : grande résidence familiale, maison d'architecte, résidence principale avec espaces professionnels ou encore division en plusieurs espaces indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires. L'un des éléments les plus intéressants du bien est son annexe avec entrée indépendante. Studio, bureau, espace professionnel, logement pour un proche ou atelier : cet espace offre une réelle liberté d'utilisation. Mais c'est surtout le jardin qui donne à cette propriété une dimension exceptionnelle. Avec près de 80 m² d'extérieur, il devient possible de créer un véritable jardin parisien. La maison nécessite une rénovation complète, mais cette particularité constitue précisément son intérêt. Les futurs propriétaires pourront repenser entièrement les volumes, les circulations, les prestations et l'architecture intérieure pour créer une demeure totalement personnalisée. Avec sa superficie, ses quatre niveaux, son annexe indépendante et son jardin, cette propriété offre une combinaison devenue extrêmement rare dans Paris intra-muros. L'emplacement permet par ailleurs de profiter pleinement du quartier : métro ligne 6 – Bel-Air, ligne 8 – Michel Bizot, tramway, commerces et écoles à proximité. Une maison comme il en existe encore très peu à Paris : des volumes considérables, un jardin et une liberté totale pour imaginer une nouvelle demeure au cœur du 12e arrondissement. Un projet d'exception pour un amateur d'architecture, une famille ou un investisseur souhaitant créer un bien unique à Paris.