Maison à vendre, Saclay (91)

Description

COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, 5 CHAMBRES ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À SACLAY Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale de caractère, située dans un environnement recherché au cœur de Saclay, offrant un cadre de vie rare entre calme, nature et proximité des commodités. Cette belle maison de deux niveaux, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, où chacun pourra profiter de son propre espace tout en partageant de beaux moments en famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un large hall accueillant donnant accès à un magnifique séjour de plus de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse en pierre. La cuisine séparée, entièrement pensée pour la vie quotidienne, bénéficie d’une élégante verrière permettant de conserver un lien visuel avec le salon, tout en gardant un espace indépendant. Le rez-de-chaussée offre une organisation idéale pour une famille avec : - une chambre pouvant également servir de bureau pour le télétravail ; - un cellier attenant à la cuisine, très pratique au quotidien ; - un WC indépendant ; - un accès direct aux extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie supplémentaire avec une grande terrasse en pierre équipée d’un authentique barbecue en brique, parfaite pour les repas en famille et les moments conviviaux aux beaux jours. Le terrain de 673 m², soigneusement entretenu, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La commune autorise notamment la création d’une piscine, permettant d’imaginer un véritable espace de détente privé pour toute la famille. Un abri de jardin complète l’ensemble, idéal pour ranger l’outillage, créer un espace loisirs ou aménager une zone de jeux pour les enfants. À l’étage, l’espace nuit propose : - une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing ; - trois autres chambres généreuses, parfaitement adaptées aux enfants, adolescents ou invités ; - une salle d’eau ; - un second WC. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation réversible indépendante, permettant de profiter d’un confort optimal été comme hiver. Depuis les chambres, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les magnifiques champs de blé environnants, offrant une atmosphère paisible et reposante, rare aux portes de Paris. Un véritable esprit maison de campagne, tout en conservant une excellente accessibilité. Un cadre de vie idéal pour les familles Située à Saclay, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son ambiance familiale. À proximité, vous trouverez de nombreuses infrastructures et activités permettant de profiter pleinement du quotidien : - établissements scolaires et équipements dédiés aux familles ; - nombreuses associations sportives et culturelles ; - espaces naturels propices aux balades à pied ou à vélo ; - fermes pédagogiques et activités de plein air dans les environs ; - commerces et services du quotidien accessibles rapidement. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, Paris reste facilement accessible, notamment via la N118 en environ 20 minutes en voiture, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux pôles économiques de l’ouest parisien. Une maison rare sur le secteur, réunissant volume, confort, extérieur et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder. EXCLUSIVE – EXCEPTIONAL 5-BEDROOM FAMILY HOME WITH GARDEN IN A PRIME LOCATION IN SACLAY CABINET BR IMMOBILIER is delighted to present, EXCLUSIVELY, this CHARMING FAMILY HOME FULL OF CHARACTER, ideally situated in a highly sought-after residential setting in the heart of SACLAY, offering an exceptional lifestyle combining PEACE, NATURE AND CONVENIENT ACCESS TO LOCAL AMENITIES. Set over TWO LEVELS and beautifully maintained throughout, this attractive property is perfectly suited to families seeking a SPACIOUS, COMFORTABLE AND WELCOMING HOME, where everyone can enjoy their own private space while sharing memorable moments together. Upon entering, a GENEROUS ENTRANCE HALL leads to a MAGNIFICENT LIVING ROOM OF OVER 40 SQM, flooded with natural light and opening directly onto a beautiful stone terrace. The SEPARATE, FULLY FITTED KITCHEN has been thoughtfully designed for everyday family living. An elegant GLASS PARTITION creates a visual connection with the living room while maintaining the independence of the kitchen. The GROUND FLOOR offers an ideal family-friendly layout, comprising: ONE BEDROOM, which could also be used as a home office, ideal for remote working. A practical UTILITY ROOM adjoining the kitchen. A SEPARATE WC. DIRECT ACCESS TO THE OUTDOOR AREAS. BEAUTIFUL OUTDOOR SPACES – 673 SQM PLOT Outside, the property offers a wonderful extension of the living space, featuring a SPACIOUS STONE TERRACE WITH A TRADITIONAL BRICK BARBECUE, perfect for al fresco dining, entertaining guests and enjoying quality time with family and friends. The beautifully maintained 673 SQM PLOT provides excellent opportunities for landscaping and outdoor improvements. THE INSTALLATION OF A SWIMMING POOL IS PERMITTED UNDER LOCAL PLANNING REGULATIONS, subject to the necessary administrative approvals, offering the possibility of creating a truly private relaxation area for the whole family. A GARDEN SHED completes the outdoor amenities, providing useful storage space or the potential to create a leisure area or children's play space. FIVE BEDROOMS – INCLUDING A MASTER SUITE Upstairs, the sleeping accommodation comprises: A BEAUTIFUL MASTER SUITE with its own PRIVATE BATHROOM AND WALK-IN DRESSING ROOM. THREE ADDITIONAL GENEROUSLY SIZED BEDROOMS, ideal for children, teenagers or guests. A SHOWER ROOM. A SECOND WC. Combined with the ground-floor bedroom, the property offers a total of FIVE BEDROOMS, making it particularly well suited to larger families. EACH ROOM BENEFITS FROM INDIVIDUALLY CONTROLLED REVERSIBLE AIR CONDITIONING, providing excellent year-round comfort, with both heating and cooling functions. From the bedrooms, residents can enjoy BEAUTIFUL, UNOBSTRUCTED VIEWS OVER THE SURROUNDING WHEAT FIELDS, creating a peaceful and relaxing atmosphere rarely found so close to Paris. The property offers the CHARM AND TRANQUILLITY OF COUNTRY LIVING, while remaining conveniently connected to the capital and surrounding business districts. AN EXCEPTIONAL LIFESTYLE FOR FAMILIES Located in SACLAY, this family home enjoys a PRIVILEGED RESIDENTIAL ENVIRONMENT, renowned for its quality of life, green spaces and welcoming, family-friendly atmosphere. The surrounding area offers an excellent range of amenities and recreational opportunities, including: SCHOOLS AND FAMILY-FRIENDLY FACILITIES. A wide variety of SPORTS CLUBS AND CULTURAL ASSOCIATIONS. BEAUTIFUL NATURAL SURROUNDINGS, ideal for walking and cycling. EDUCATIONAL FARMS AND OUTDOOR ACTIVITIES nearby. Convenient access to LOCAL SHOPS AND EVERYDAY SERVICES. Thanks to its proximity to major road networks, particularly the N118, PARIS IS ACCESSIBLE IN APPROXIMATELY 20 MINUTES BY CAR, depending on traffic conditions. This strategic location allows residents to enjoy the PEACE AND BEAUTY OF THE COUNTRYSIDE while remaining connected to the major business and employment hubs of western Paris. A RARE OPPORTUNITY IN A HIGHLY DESIRABLE LOCATION Combining GENEROUS LIVING SPACES, FIVE BEDROOMS, MODERN COMFORT, A BEAUTIFUL PRIVATE GARDEN AND AN EXCEPTIONAL NATURAL SETTING, this property represents a RARE OPPORTUNITY ON THE SACLAY PROPERTY MARKET. An IDEAL FAMILY HOME for buyers seeking space, tranquillity and a high quality of life within easy reach of Paris. EARLY VIEWING IS HIGHLY RECOMMENDED.